Минстрой собирается привлечь несколько триллионов рублей иностранных инвестиций для ремонта коммунальной инфраструктуры в России. Это следует из плана ведомства по повышению производительности труда в строительной отрасли и развитию международного сотрудничества, с которым ознакомились «Известия».
В общей сложности на ремонт и модернизацию ЖКХ необходимо 4,5 трлн руб. до 2030 года. Часть этой суммы Минстрой намерен найти за рубежом, заключив инвестиционные соглашения до конца 2025 года. Для этого чиновники собираются участвовать в межнациональных выставках и форумах стран БРИКС и мероприятиях ООН по населенным пунктам UN-HABITAT. В том числе за счет привлеченных средств Минстрой рассчитывает в ближайшие пять лет построить и реконструировать более 2 тыс. объектов водоснабжения, а также улучшить качество коммунальных услуг для 20 млн человек. Ежегодно в российских регионах планируется обновлять 2,5% инженерных сетей и коммуникаций.
Указанный объем финансирования в 4,5 трлн руб. был подсчитан еще в 2022 году, поэтому на сегодняшний день «реальной потребности мы не знаем», говорит зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, в бюджете на следующие три года предусмотрено лишь 150 млрд руб. на ремонт коммунальной инфраструктуры. В то же время планы по привлечению иностранных инвестиций «несколько нереальны». «Сегодня ЖКХ довольно непрозрачная отрасль с непредсказуемыми тарифами и постоянно меняющимися правилами игры, все это отпугивает российских инвесторов и вряд ли привлечет иностранных», — отметила депутат.
Более жизнеспособным вариантом будет привлечение средств от населения, например, за счет выпуска специализированных долгосрочных облигаций, которые может выпустить в обращение «Дом.РФ», считает Разворотнева. При этом источник «Известий» в отрасли ЖКХ допустил, что в сложившейся ситуации инвестировать в российское коммунальное хозяйство может Китай, который специализируется на таких вложениях. Однако китайские компании обычно забирают в собственность модернизированные мощности, а в России пока запрещено передавать коммунальную инфраструктуру иностранным собственникам.
Ранее в Госдуме оценивали износ инфраструктуры ЖКХ более чем в 70%. Это касается сетей тепло- и водоснабжения, а также канализации. В правительстве заявляли, что остановить износ получится не раньше чем через пять-шесть лет, но только за счет программы модернизации.
Этой осенью российские коммунальные службы столкнулись с волной аварий на объектах ЖКХ еще до наступления сильных морозов, что привело к проблемам с подачей отопления в ряде регионов. Минувшей зимой коммунальные аварии в России приобрели массовый характер. По подсчетам «Новой газеты. Европа», они произошли в 59 регионах страны и затронули около 1,5 млн россиян, что стало рекордом. В предыдущие годы, например, в 2018 и 2020, число пострадавших от подобных аварий не превышало 800 тыс. человек за весь год, а в 2019-м их было всего 300 тыс.
На фоне масштабных проблем с коммунальной инфраструктурой власти собираются повысить тарифы ЖКХ. Согласно внесенному в Госдуму законопроекту, с 1 июля 2025 года планируется увеличение цен на электроэнергию на 12,6%, на газ — на 10,3%, при этом совокупные расходы на коммунальные услуги для граждан будут «проиндексированы» на 11,9%.
